Suomi syntyi valtiona ennen kuin kansakuntana

Professori Henrik Meinander tiivisti vajaaseen tuntiin Helsingin kehitysvaiheet vuodesta 1550 nykyhetkeen.

YSS:n Kaupunkitutkimus ja politiikka -ilta keräsi viitisentoista innostunutta kuulijaa ja keskustelijaa Tieteiden talolle sateisena lokakuisena iltana. Alun perin tarkoitus oli alustaa teemaa kahden Helsingin yliopiston historian professorin voimin. Juuri eläköitynyt Euroopan historian professori Laura Kolbe ilmoitti viime hetkellä esteestä. Ruotsinkielisen historian professuurin oppituolin haltija Henrik Meinander hoiti suvereenilla tavalla tilaisuuden.

Kysymys, ketkä suunnittelivat Helsingin kehitystä, sai Meinanderilta yksiselitteisen selkeän vastauksen Suomen itsenäistymiseen ja sitä seuranneisiin vaiheisiin asti: kulloinenkin yksinvaltainen hallitsija. Ensin Kustaa Vaasa, joka halusi Tallinnalle vastinparin. Ruotsi menetti itäisen puoliskonsa 1809. Venäjä lupasi Ruotsille 5.4.1812 lohdutukseksi Norjan. Aleksanteri I korotti Helsingin Suomen suuriruhtinaskunnan pääkaupungiksi vain kolme päivää myöhemmin. Nykyaikainen demokraattinen päätöksenteko tuli kuntiin vuoden 1917 kunnallislakien myötä. Aikaisemmin kunnallisvaaleissa äänioikeus ja äänimäärä perustui siihen, kuinka paljon maksoi veroja. Kaupunkeja ja maalaiskuntia varten oli omat erilliset lakinsa. Meinander esitti kiintoisan teorian, jonka mukaan vuoden 1918 maan sisäinen traaginen välienselvittely olisi voitu ehkä välttää, jos yleisillä vaaleilla valitut valtuustot olisivat olleet toiminnassa jo aikaisemmin. Olihan Suomi saanut jo vuonna 1906 yksikamarisen eduskunnan yhtäläisine ja yleisine äänioikeuksineen.

Ruotsin vallan aikana Tukholmassa laadittujen suunnitelmien ja niiden toteutuksen välillä vallitsi syvä kuilu. Viaporin rakentamisen käynnistyminen 1748 oli käänteentekevä murros, joka toi rakentamisen taitoa ja ymmärrystä Helsinkiin. Samoin pääomia. Pohjoissatama oli manner-Helsingin tärkein satamapaikka. Helsingistä kehittyi Ruotsin vallan loppuaikoina valtakunnan tärkeimpiä satamakaupunkeja.

Autonomian aikana suunnittelu, toteutus ja hankkeiden rahoitus oli edelleen valtiollisella tasolla. Johan Albrecht Ehrenström sai tehtäväkseen uuden asemakaavan laatimisen. Meinander huomautti, kuinka Ehrenström oli syntynyt Helsingissä, vaikka olikin joutunut sotien melskeissä emämaahan Ruotsiin. Gustaf Mauritz Armfelt houkutteli Ehrenströmin takaisin Helsinkiin. Ehrenströmin kaava ohjasi kaupungin kasvua aina 1870-luvulle saakka länteen kohti Hietalahtea. Rakennuskanta oli Senaatintorin ympäristöä lukuun ottamatta puusta rakennettua.

Maistraatin rooli kaupunkisuunnittelussa rajoittui lähinnä rakennuskortteleiden muodostamiseen. Lisäksi maistraatti valvoi lukuisien taloudellisten ja sosiaalisten säädösten noudattamista. Vaikutusvaltaiset porvarit, joista enemmistö oli ruotsinkielisiä, huolehtivat käytännössä kaupungin hallinnosta ja kehittämisestä. Turusta Helsinkiin siirretty yliopisto tuotti asiantuntemusta, jota myös hyödynnettiin.

Vuosi 1870 on vuosi nolla, jos asiaa tarkastelee Helsingin teollisuuden historian kannalta. Silloin avattiin rata Helsingistä Pietariin. Helsinki, Pietari ja Tallinna muodostivat teollisen triangelin. Helsingin väkiluku lähti voimakkaaseen nousuun. Ajanjaksona 1870–1910 väestö nelinkertaistui. Ensin Hämeestä ja muualta Uudeltamaalta, ja rautatien myötä Itä-Suomesta tultiin Helsinkiin, joka tarvitsi palvelus- ja työväkeä. Euroopan ja maailman mittakaavassa 1890-luku oli käänteentekevä. Monet teknologiset keksinnöt löivät itsensä läpi. Samalla voimistui yhteiskunnallinen keskustelu, jonka siivittämänä työväestö lähti peräämään itsellensä poliittisia oikeuksia. Pääomien keskittyminen kiihtyi.

Epädemokraattisesti johdetussa kasvavassa Helsingissä oli helpompaa toteuttaa uudistuksia. Monet urbaanin elämän innovaatiot, kuten sähkö ja puhelin, toteutuivat Helsingissä ripeämmin kuin Keski-Euroopassa.

Lars Sonck kiinnostui asemakaavakysymyksistä. Samoin Eliel Saarinen, jonka Munkkiniemi-Haaga -suunnitelma julkaistiin 1915. Sitä seurasi yhdessä Bertel Jungin kanssa laadittu koko Helsingin kattava yleiskaava Pro Helsingfors (1918). Ensimmäinen maailmansota ja sitä seuranneet poliittiset mullistukset veivät toteutukselta pohjan.

Itsenäisen Suomen pääkaupungissa saatiin hyviä tuloksia kaavoituksessa ja sosiaalisektorilla. Käpylä, Mäkelänkadun ja Sturenkadun risteys kaupungin vuokrataloineen ja Taka-Töölö rakentuivat ennen toista maailmansotaa. Oiva Kallio voitti keskustan suunnittelusta järjestetyn asemakaavakilpailun 1925. P. E. Blomstedt esitti 1932 sille vaihtoehdon, joka perustui kaupungin laajentumiselle lukuisien siltojen avulla rakentamattomille saarille ja ranta-alueille. Suunnitelmien toteutus lykkääntyi toisen maailmansodan puhjettua.

Sotien jälkeinen suuri alueliitos 1946 viisinkertaisti Helsingin maapinta-alan. Jälleenrakennuskauden maassa valtiovalta oli vain niukalti kiinnostunut pääkaupungin kehittämisestä. Vuosaaren liitos Helsinkiin toteutui 1966. Metropäätös 1969 päätti toista vuosikymmentä kestäneen kädenväännön raideliikenteen eduksi. Eva Johansson esittää väitöskirjassaan (2018), että metropäätöksen eräänä taustavoimana oli tarve torjua Alvar Aallon keskustasuunnitelma Vapaudenkatuineen.

Helsingin väkiluku lähti yllättäen laskuun 1980-luvulla. Vuonna 1993 noustiin uudestaan yli puolen miljoonan asukkaan rajan. Nyt hätyytellään jo seitsemää sataa tuhatta.

Tavarasataman siirto Vuosaareen on vapauttanut entisiä satama-alueita asuntorakentamiseen. Muutos on ollut dramaattinen ja tulee näkymään kaavoitus- ja rakennustoimessa vielä pitkään. Erilaiset vihreiksi luokitellut investoinnit ovat olleet leimaa-antavia koko 2000-luvun ajan, johtuen poliittisissa voimasuhteissa tapahtuneista muutoksista. Yleisesti ottaen Meinander näkee kaupungin asiantuntijoiden ja poliittisten päättäjien välisessä vuorovaikutuksessa kitkaa puolueryhmien prioriteettien vaikuttaessa päivänpoliittisiin ja yksittäisiin ratkaisuihin. Toinen Helsingille tyypillinen piirre liittyy ajoittaisiin vaikeuksiin löytää yhteistä säveltä naapurikuntien kanssa. Esimerkiksi Tukholmaan verrattuna eroja löytyy, ja Suomessa Tampereeseen.

Huippukiinnostava alustus kirvoitti keskustelemaan ja kommentoimaan. Keskusteluosuus venyi lopulta ajallisesti saman pituiseksi kuin Meinanderin alustus. Kommentit ja kysymykset liikkuivat globaaleista trendeistä ajankohtaisiin uuden valtuustokauden strategialinjauksiin.

Henrik Meinander näkee Helsingin kasvun myönteisenä ja seuraavan yleisiä talouden lainalaisuuksia. Elinvoimaisen kaupungin tärkeimpiä tunnusmerkkejä on, että enemmistö väestöstä on muualta tulleita. Kieliolosuhteiden muutos on luonnollinen seuraus, kun muuttajia tulee ympäri maapalloa. Helsinki on vuosisatojen kuluessa rakentunut neitseelliseen luontoon. Poleemisesti Meinander kysyi, onko juuri Helsingin tehtävänä säilyttää metsiä. Vanhaa rakennuskantaa on syytä sopivassa määrin suojella, mutta siinäkin on rajansa. Eduskuntatalon portailta avautunut näkymä VR:n punatiilisiin makasiineihin ja sotkuiseen ratapihaan ei ollut erityisen ylevä. Kuulijoista löytyi kuitenkin pahoittelua, kun makasiineista ei jäänyt fragmenttiakaan jäljelle kertomaan alueen aiempaa tarinaa. Myös asuntokysymys ja siihen liittyvät valtiovallan ja kaupungin omat poliittiset ratkaisut kiinnostivat paikalle tulleita, jotka antoivat ansaitut aplodit professori Henrik Meinanderille.

Teksti: Lauri Jääskeläinen

Pasilasta Pikku Huopalahteen

Arkkitehti Matti Visannin taannoinen 80-vuotishaastattelu HS:ssa (29.4.2025) antoi aiheen YSS ry:n kesäkuun ensimmäisenä maanantaina toteutuneelle retkelle Länsi-Pasilaan ja Pikku Huopalahteen. Tihkusateisena mutta vähitellen kirkastuneena iltapäivänä mukaan lähti Matti Visannin opastuksella kahdeksan aiheesta kiinnostunutta. Osallistujat saivat kolmisen tuntia kestäneen, kävellen ja raitiovaunulla tapahtuneen retken aikana kuulla Visannin mottoa mukaillen iloista, rehevää ja värikästä tarinaa Pasilan ja Pikku Huopalahden suunnittelusta.

Continue reading ”Pasilasta Pikku Huopalahteen”

Lausunto ympäristöministeriön Katja-asetukseen

Ympäristöministeriö pyysi 16.5.2025 mennessä lausuntoa luonnoksesta asetukseksi maakunta-, yleis- ja asemakaavojen kaavamääräysten ja kaavakohteiden esitystavasta annetun ympäristöministeriön asetuksen muuttamisesta (kts. lausuntopyyntö). Kutsuimme YSS ry:n jäseniä mukaan kirjoittamaan lausuntoa huhtikuun jäsenkirjeessä. Yhteiskirjoittamiseen osallistui johtokunnan jäsenten lisäksi kaksi muuta seuran jäsentä.

Continue reading ”Lausunto ympäristöministeriön Katja-asetukseen”

Lausunto rakentamislain muutokseen

Ympäristöministeriö pyysi 25.4.2025 mennessä lausuntoa luonnoksesta hallituksen esitykseksi rakentamislain muuttamisesta (ks. lausuntopyyntö).

Yhdyskuntasuunnittelun seuran johtokunta kommentoi lausunnossaan seuraavaa:

Lausuntopalaute lyhytvuokrausta koskeviin säännöksiin

Asuinrakennuksen käyttötarkoitus muuttuisi epämääräiseksi yhdistelmäksi asumista ja jotain muuta, joka muistuttaisi enemmän kaupallista liikekäyttöä (kaupallista majoitustoimintaa). Mikä olisi jatkossa ”oikeasti” asumista? Lainsäädännön tehtävänä pitäisi pikemminkin olla selventää kuin entisestään hämärtää käsitteiden sisältöä. Asuinrakentamista koskevat eri rakentamismääräykset kuin liikerakentamista. Tämä erottelu lähtee jo kaavoituksesta ja kaavamääräyksistä. Esitys tarkoittaisi, että ennen lainmuutosta lainvoimaistuneiden kaavojen alueella asuinrakennuksia ja asuntoja voisi ottaa muuhun käyttöön kuin kaavoja laadittaessa on tarkoitettu, ilman lupamenettelyä ja sen tarkistamista, täyttäisikö tila esim. riittäviä palo- ja terveellisyysvaatimuksia. Joka tapauksessa esitetyt vuorokausirajat ovat liian pitkiä. Hiearkisesti asemakaavaa alempitasoisella rakennusjärjestyksen määräyksellä voitaisiin ohittaa lainvoimaisen kaavan keskeistä eli rakennuspaikkojen käyttötarkoituksesta kaavassa määrättyä sisältöä.

Tulisiko lyhytvuokrauksessa vapaa-ajanasuntoihin (mökkeihin) soveltua eri säännökset kuin vakituisessa asuinkäytössä oleviin asuinrakennuksiin ja asuntoihin?

Vapaa-ajan asuntoihin ei asetuksen (631/2024) mukaan sovelleta asuin- ja majoitustiloja koskevia ko. asetuksen rakentamismääräyksiä. Todellisuudessa ”mökkejä” lyhytvuokrataan perinteisesti ja toistuvasti ilman että mikään viranomainen olisi asiaan puuttunut. Vapaa-ajan asunto on kuitenkin juridisesti asunto. Lakiesitys tuo uuden käsitteen, ”jatkuvan asumisen”. Onko ”jatkuva asuminen” tarkoitettu eri asiaksi kuin vapaa-ajan asunto, jota ei ole suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön? Käsitteet näyttävän menevän sekaisin ja olevan osin ristiriitaisia. Jos ”mökkeihin” sovellettaisiin lyhytvuokrauksen osalta eri säännöksiä kuin vakituisessa (ympärivuotisessa) asuinkäytössä oleviin asuinrakennuksiin ja asuntoihin, niin mitä se tarkoittaisi? Lyhyempiä vai pitempiä sallittavia toistuvia lyhytvuokrauksia?

Lausuntopalaute rakennusten energiatehokkuutta koskeviin säännöksiin

Rakentamislain 42 §:n 3 momentin 2 kohdan säännös kytkee rakennuksen vaippaan tai teknisiin järjestelmiin liittyvän korjaus- ja muutostyön luvanvaraisuuden siihen, voidaanko sillä vaikuttaa merkittävästi rakennuksen energiatehokkuuteen taikka energia- ja ympäristövaikutuksiin rakennuksen elinkaaren aikana. Luvanvaraisuuden kynnys asettuu korkeammalle kuin nyt direktiivin kautta säädettäväksi tulevasta velvoitteesta aiheutuu. Käytännössä tämä voi aiheuttaa sekaannuksia ja epätietoisuutta, milloin energiatehokkuutta pitää parantaa ja milloin ei. Silloin kun viranomaisen arvion mukaan lupakynnys ei ylity, jää energiatehokkuuden parantaminen hankkeeseen ryhtyvän ja tämän palkkaamien suunnittelijoiden ja vastaavien asiaksi.

Rakentamislain 37 §:n mukaan energiatehokkuutta on parannettava rakennuksen rakentamisluvanvaraisen korjaus- ja muutostyön tai rakennuksen käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä, jos se on teknisesti, toiminnallisesti ja taloudellisesti toteutettavissa. Onko säännöksen soveltaminen syytä sitoa rakennushankkeen luvanvaraisuuteen?

Jos yhteiskunta haluaa oikeasti varmistua energiatehokkuuden parantumisesta, tulisi säännös sitoa hankkeen luvanvaraisuuteen (ks. myös edellisen kysymyksen kommentti).

Lausuntopalaute suunnittelutehtävän kelpoisuuksia koskevaan siirtymäsäännökseen

Siirtymäsäännökseen esitettävä muutos on perusteltu ja tarpeellinen.

Muu lausuntopalaute

Kysymys lyhytvuokrauksesta ja sen tuottamista epäselvyyksistä ei ratkea esityksen kautta. Pikemminkin päinvastoin. Lyhytvuokraus tulisi ratkaista kokonaisuutena, jossa mukana tarkastelussa on kaikki se lainsäädäntö, verolakeja myöten, joka lyhytvuokraukseen liittyy. Rakentamislain muutos tulee käsitellä samanaikaisesti asiakokonaisuuteen koskevan muun tarvittavan lainsäädännön, kuten asunto-osakeyhtiölain ja huoneenvuokralainsäädännön kanssa. Kysymys liittyy myös yhdenvertaiseen kohteluun suhteessa hotellien ja vastaavien, varsinaisesti majoitustoimintaan tarkoitettujen rakennusten rakentamisen säännöksiin ja määräyksiin. Lyhytvuokrauksen sääntely linkittyy myös alueidenkäyttölakiin ja sen vireillä olevaan valmisteluun. Rakennusvalvonnalle koituisi esityksestä tulkinnanvaraisia ja hankalasti selvitettävissä olevia tilanteita, mikä vaarantaisi kansalaisten yhdenvertaista kohtelua. Alueidenkäytön suunnitteluun voisi olla hyödyllistä kehittää kaavamääräys, joka mahdollistaisi toteuttaa yhdessä ja samassa kohteessa sekä ”jatkuvaa asumista” että toistuvaa lyhytvuokrausta. Silloin ainakin naapurusto pystyisi paremmin arvioimaan kaavasta koituvia vaikutuksia kaavan valmisteluvaiheessa.